Гос­жил­фонд Чува­шии – в помощь граж­да­нам, нуж­да­ющимся в жилых поме­ще­ниях

Госжилфонд коммерческого использования – это многоквартирный дом, все помещения в котором находятся в государственной собственности Чувашской Республики, либо часть многоквартирного дома (подъезд), принадлежащая на праве собственности Чувашской Республике (постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 07.11.2008 № 333 «Об управлении и использовании государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования»).

Квартиросъемщиками в Госжилфонде являются работники бюджетной сферы, очередники, имеющие льготы на предоставление жилья, молодые семьи, молодые специалисты, наиболее нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Государственное жилье также предоставлено гражданам, пострадавшим от чрезвычайных ситуаций.

По состоянию на 18 мая 2015 года Госжилфонд включает в себя 1817 квартир.

По договорам коммерческого найма за наем жилых помещений Госжилфонда в доход республиканского бюджета Чувашской Республики с начала текущего года поступило 10,8 млн. рублей.

С декабря 2013 года жильцы квартир Госжилфонда имеют право выкупать данные жилые помещения с рассрочкой платежа сроком до 10 лет. Так, от продажи 169 квартир Госжилфонда в республиканский бюджет Чувашской Республики с начала 2015 года поступило 30,4 млн. рублей.

Напомним, что право выкупа квартир Госжилфонда Чувашии имеют граждане, не менее 1 года проживающие в квартирах Госжилфонда.

Все функции по оформлению с гражданами договоров купли-продажи, вплоть до выбора независимого оценщика, возлагаются на ГУП Чувашской Республики «РУКС» Минстроя Чувашии. Необходимые документы РУКС предоставляет в Минимущество Чувашии, которое принимает решение о заключении договора купли-продажи либо об отказе.

После заключения договора купли-продажи и регистрации его в Управлении Росреестра по ЧР граждане в течение 20 рабочих дней производят полную оплату стоимости квартиры, перечисляя деньги на счет ГУП ЧР «РУКС». На следующий день после получения средств эта организация направляет их в доход республиканского бюджета.

В случае если оплата стоимости приобретаемого жилого помещения осуществляется с рассрочкой платежа на срок до 10 лет, сумма первого платежа должна составлять не менее 10% от стоимости жилого помещения, указанной в договоре, и первый платеж должен быть произведен не позднее 20 рабочих дней после дня государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение по договору купли-продажи в Управлении Росреестра по Чувашской Республике.