Инспек­ция кон­тро­ли­рует кап­ре­монт в доме №48 по ул. Пуш­кина г. Канаш

Инспекцией в ходе проведения контрольного мероприятия установлено, что перед проведением капитального ремонта заказчиком НО «Фонд капитального ремонта» и подрядчиком ООО «Стройсантех» не проведена разъяснительная работа по вопросу проведения капремонта в доме.

В соответствии с ч.1 п.3 ст.180 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) функции технического заказчика по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, осуществляет региональный оператор Региональный оператор в целях обеспечения выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан:

1) в сроки, предусмотренные ст.189 ЖК РФ, подготовить и направить собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта;

2) обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов; и т.д.

Разработанный проект по капительному ремонту инженерных систем не привязан к существующей схеме дома. В проекте указано место расположения общедомового счетчика холодного водоснабжения как существующего, однако до капремонта в доме не был установлен счетчик. Также проектом не предусмотрена замена труб ХВС на вводе в дом, входящих в состав общего имущества собственников помещений МКД.

На момент проверки автором обращения подписана справка об отсутствии претензий к качеству проведенному капремонту в квартире.

В целях защиты прав и интересов граждан Госжилинспекцией Чувашии совместно с заказчиком и подрядной организацией будет проведена проверка фактического выполнения капительного ремонта в д. №48 по ул. Пушкина г. Канаш до 12 августа 2015 г.