Вер­хов­ный суд РФ опре­де­лил, что управ­ля­ющие ком­па­нии обя­заны кон­тро­ли­ро­вать качес­тво пить­евой и горя­чей воды, кото­рая пос­ту­пает в мно­гок­вар­тир­ные дома

Теперь это требование Роспотребнадзора подтверждено судом. В частности, Постановлением Арбитражного Суда Дальневосточного округа от 7 июня 2024 г. № Ф03-2156/24.

Судебная практика

Суд рассмотрел жалобу жильца МКД на качество водопроводной воды в доме.

Решение суда

Управляющая компания должна незамедлительно разработать программу производственного контроля воды для многоквартирного дома, согласно:

• п. 77 СанПиН 2.1.3684-21;
• Правилам осуществления производственного контроля и качества и безопасности питьевой воды, горячей воды (уст. ПП РФ от 06.01.2015 № 10 и приложениями № 2 и 4 к указанным СанПиН).

Аргументы суда

Питьевая вода должна быть:

• эпидемиологически и радиационно безопасной;
• безвредной по химическому составу;
• иметь благоприятные органолептические свойства.

Организации, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение с использованием централизованных систем ГВС и ХВС, обязаны обеспечить соответствие качества горячей и питьевой воды сан-эпидем требованиям — ст. 11 и 19  Закона 52-ФЗ;

Производственный контроль качества воды проводится организацией, которая осуществляет холодное или горячее водоснабжение — п. 2 ст. 25 Закона о водоснабжении;

Организации, которые осуществляют водоснабжение и эксплуатацию систем водоснабжения, обязаны проводить контроль качества питьевой и горячей воды по разработанной программе производственного контроля — п. 77 СанПиН 2.1.3684-21.

Доводы управляющей компаниио том, что она не является поставщиком воды и не обязана отвечать за качество поставляемого водного ресурса, подлежат отклонению.

Российская ассоциация водоснабжения и водоотведения